logo groupe francois 1er

Fort d'une expérience de plus de 10 ans François 1er Gestion, propose de gérer, pour le compte de ses clients, le bien acquis.

 

Notre Offrede services

François 1er Gestion est spécialiste de l'administration de biens d'exceptions et de monuments historiques sur tout le territoire. Nous mettons à votre service disponibilité, rigueur et connaissance du marché pour vous offrir des prestations à la hauteur de vos attentes.

S'appuyant sur une solide expérience, François 1er Gestion vous propose une offre de services complète pour la gestion de votre bien :

Gestionadministrative

• Une étude rigoureuse des dossiers de candidature afin de minimiser les incidents de paiement.

• Une rédaction du contrat de location tenant compte des impératifs juridiques liés aux dispositifs fiscaux encadrant la réhabilitation et la mise en location de monuments historiques.

• Si vous le souhaitez, la représentation de vos intérêts aux assemblées générales de copropriété.

• La gestion des formalités administratives et juridiques auprès notamment des organismes publics (par exemple les Caisses d'allocations familiales) ou des compagnies d'assurance (en cas de litiges ou d'éventuels sinistres).

Gestiontechnique

• Une assistance à la réception de votre bien afin de vous faire bénéficier de l'expérience d'un professionnel aguerri et d'un suivi sans complaisance des éventuelles réserves.

• La mise en place d'agents locaux compétents et de confiance pour effectuer la recherche de locataires.

• La prise en charge des impératifs techniques si des travaux s'avèrent nécessaires : demandes de devis, sélection d'entrepreneurs de confiance, suivi des travaux.

Gestionfinancière

• L'étude approfondie des conditions de marché local, afin de proposer votre bien au juste prix, vous assurant une occupation optimale et un rendement maximum.

• L'appel et l'encaissement des loyers, le suivi des réglements, le paiement des charges de copropriété et des taxes ainsi que la régularisation des charges locatives.

• Une assurance loyers impayés et une assurance vacance locative qui garantissent vos revenus locatifs ainsi qu'une protection juridique dans l'éventualité d'un contentieux.

Voscontacts

Vous avez un bien que vous souhaitez mettre en location ?

Élodie Poteau - Responsable Gestion Locative
Élodie Poteau
Responsable Gestion Locative
01 42 97 97 77
gestion@francois1er.com