AIX EN PROVENCE (13) LES HAUTS DE MIRABEAU

LE MOT DE L’ARCHITECTE

« Le projet prend place dans deux bâtiments du secteur sauvegardé de la ville d’Aix-en-Provence, qui s’articulent autour d’une petite cour intérieure, apportant une respiration à l’ensemble bâti. L’édifice sur rue est une ancienne imprimerie bâtie dans les années 1920, dont la surélévation est créée dans un esprit d’accompagnement de l’écriture architecturale générale des lieux, en cohérence avec le bâti en fond de cour traditionnel aixois plus ancien. Le volume des anciennes archives de l’imprimerie côté cour permet l’aménagement d’un logement type loft très contemporain, apportant une touche d’originalité à l’ensemble du projet. »

Nathalie D’Artigues (Architecte du patrimoine)

LE PROJET DE RESTAURATION

A 50 mètres du cour Mirabeau, et situé dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable en plein coeur du centre historique de la ville d’Aix-en-Provence, le projet «Les Hauts de Mirabeau» bénéficie d’une situation exceptionnelle à deux pas de l’ensemble des commerces de proximité.

La vie résidentielle s’organise en toute discrétion au sein d’un coeur d’îlot disposé en «U» avec 2 bâtiments de faible hauteur en R+3 et R+2. Accessible depuis la rue du Maréchal Joffre, les bâtiments accueillent 14 logements allant du T1 au T4 duplex et s’organisent autour d’une cour centrale aménagée, offrant un cadre intime et parfaitement calme pour ses habitants.

La conception des appartements et l’aménagement des espaces communs s’inscrivent dans une perspective d’élégance et d’excellence. Chaque logement offre une configuration pensée minutieusement, avec des équipements de qualité afin de mettre en valeur les surfaces et les grandes hauteurs sous-plafond. Certains appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse, avec pour seul maître-mot une orientation optimale vers le ciel bleu de Provence.

«Les Hauts de Mirabeau» est entièrement sécurisé et offre une composition de matériaux sélectionnés pour leur noblesse et leur pérennité. Toutes les fenêtres en bois à petits bois existantes, volets en bois persiennés, corniche à l’aixoise, décors intérieurs anciens de qualité (revêtements de sols, escaliers, plafonds, corniches moulurées, etc.) seront conservés et mis en valeur.

Architecturées, avec un travail soigné sur les volumes, les façades seront traitées avec des enduits à la chaux afin d’insérer harmonieusement le projet dans les perspectives urbaines du centre historique.

UNE ADRESSE INTIMISTE EN PLEIN COEUR DE VILLE

Issu du latin Aquis « les Eaux », «Aix»-en-Provence est située à 20 min du parc du Lubéron et à 30 min de la mer Méditerranée. La ville, véritable musée à ciel ouvert est composée de multiples places ornées de ravissantes fontaines, de ses célèbres hôtels particuliers, et du non moins célèbre Cours Mirabeau ombré par sa voûte de platanes.

Labellisée «Ville d’Art et d’Histoire» avec ces quelques 140 monuments classés, elle nous rappelle son passé de grande cité thermale dès l’Antiquité.

Capitale historique de la Provence, Aix-en-Provence dispose d’un riche patrimoine culturel (Grand Théâtre de Provence, atelier Cézanne, musée Granet, festival d’art lyrique, Pavillon de Vendôme, etc.) et s’affirme comme un important pôle touristique.

Sa position centrale lui assure un développement économique important porté par les 37 000 entreprises et les 2 700 ha de zones d’activités du pays d’Aix (La Duranne, Les Milles, le Technopôle de l’Environnement Arbois-Méditerranée…).

Facilement accessible grâce à l’A8 et à l’A51, à seulement 30 min des plages de Marseille et à 1h45 des stations de ski, Aix-en-Provence profite également de la ligne TGV Méditerranée qui la relie à Paris en 3 h !

Reconnue pour sa vraie douceur de vivre, Aix-en-Provence s’affirme comme une ville exceptionnellement recherchée, agréable, dynamique et symbolise l’art de vivre provençal.

Informations sur le programme

  • MalrauxMalraux
  • XXe siècleXXe siècle
  • 14 logements14 logements
  • du T1 au T4 duplexdu T1 au T4 duplex
  • Travaux à partir de 159 000 €Travaux à partir de 159 000 €
  • Livraison prévisionnelle 2022Livraison prévisionnelle 2022

Localisation du programme

  • En plein coeur du centre historiqueEn plein coeur du centre historique

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